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Kreuzgasse 6a / 6850 Dornbirn
Description
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir verkaufen eine helle südwestseitig gelegene Wohnung in zentraler Lage in Dornbirn/Hatlerdorf mit schöner Aussichtslage Blickrichtung Karren und über die Häuser Richtung Dornbirn Schoren.
Die Wohnung befindet sich im achten Obergeschoss eines ca. 1979 errichteten Wohnhauses.
Raumaufteilung:
Vorraum/Gang//Garderobe
Schlafzimmer mit 12,90 m2
Badezimmer/WC
Küche
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Zubehör zur Wohnung: Kellerabteil mit 4,0 m2
Parken: Mitbenützungsrecht am großen Allgemeinparkplatz
Betriebskosten, inklusive Umsatzsteuer, gemäß aktueller Vorschreibung vom Juni 2026:
EUR 174,39,00/Monat,
EUR 54,96/Monat,
d. s. gesamt EUR 229,35/Monat
Rücklagestand per 31.12.2025, EUR 9.995,50
Energieausweis: In Arbeit.
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an info@bischofimmo.at oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.
Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
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Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
Location
Dornbirn, II. Bezirk - Hatlerdorf
Equipment
Böden: Laminatboden, hell, Nassräume und Balkon verfliest
Einbauküche: neu, mit allen Geräten
Badezimmer: Badewanne mit Armaturen/Brause, WC, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast
Beschattung: Rollläden (kippbar)
Balkon ist verglast (Schiebegläser)
Other Information
NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten
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