Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen in Damüls mehrere Ferien- bzw. Eigentumswohnungen am Ortsrand von Damüls, Nähe der Uga-Talstation.

Damüls - ein Dorf zwischen dem Bregenzerwald und dem Großen Walsertal - bietet im Sommer - sowie auch im Winter - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie eine faszinierende Mischung aus Tradition und Moderne, aus urig und locker, aus romantisch und zünftig. Ob mit Kind und Kegel oder lieber in trauter Zweisamkeit. Damüls ist der richtige Ort um Ihren Urlaub in vollen Zügen zu genießen.

Damüls-Mellau gehört zu den Top-Schigebieten mit ca. 30 modernen Liftanlagen und ca. 110 bestens präparierten Pistenkilometern, sowie einem Burton-Snowpark. Familienabfahrten bis zu verwegenen schwarz gekennzeichneten Pisten, in Damüls ist das ganze Repertoire verfügbar.

Auch im Sommer kann Damüls punkten. Leichte Familienwanderungen sind ebenso wie anspruchsvolle Berg- und Klettertouren möglich. Mountainbiker lieben Damüls aufgrund der abwechslungsreichen Landschaft.

Bei den Ferienwohnungen handelt es sich konkret um Investorenobjekte mit Vermietungsverpflichtung, jedoch mit der Möglichkeit der Eigennutzung. Die Wohnanlage besteht aus 9 modernen und komfortabel eingerichteten Ferienwohnungen und verfügt über einen Lift und eine Tiefgarage. Einige Parkplätze befinden sich direkt beim Haus.

Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Schischuh- und Schiabstellraum.
Eine Waschküche mit Münz-Waschmaschine und ein Trockner stehen für die Nutzung durch Feriengäste zur Verfügung.
Die nächste Ortsbus-Haltestelle ist in ca. 50 m Entfernung an der Landstraße erreichbar.

Raumaufteilung:
1 oder 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, zuzüglich Nebenräume und Terrasse, je nach Wohnungstyp.
Nähere Informationen zu den einzelnen Tops bzw. Raumaufteilung gerne auf Anfrage.

Die Ausstattung der Wohnungen besticht durch hochwertiges modernes Mobiliar. Die Möbel bestehen durchweg aus geöltem Vollholz.
Durch die kluge Raumanordnung findet man auf 40, 55 bzw. 60 m² alles, was eine Ferienwohnung braucht.
Dazu gehört neben einer Terrasse / einem Balkon auch der beheizte Geräteraum im Untergeschoss oder der Geschirrspüler in der Küche.

Folgende Wohnungen sind verfügbar:

Top 02 - EG, 54,55 m², zzgl. 13 m² Terrasse - Kaufpreis € 233.474,00, Tiefgaragenplatz € 23.000,00 - netto gesamt € 256.474,00 zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

Top 03 - EG, 40,04 m², zzgl. 10,3 m² Terrasse - Kaufpreis € 171.371,00, Tiefgaragenplatz € 23.000,00 - netto gesamt € 194.371,00 zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

Top 04 - 1. OG, 60,90 m², zzgl. 13,09 m² Balkon zzgl. ca. 43 m² Terrasse - Kaufpreis € 260.652,00, Tiefgaragenparkplatz € 23.000,00 - netto gesamt € 283.652,00 zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

Top 10 - 2. OG, 54,55 m², zzgl. 13,14 m² Balkon - Kaufpreis € 238.929,00, Tiefgaragenparkplatz € 23.000,00 - netto gesamt € 261.929,00 zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage!

Aufgrund der regelmäßigen Zusammenarbeit mit der Abgeberseite weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferseite hin.

Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572 / 210 300 oder senden Sie uns eine E-Mail.

Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!

Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.

Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.

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