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Kreuzgasse 6a / 6850 Dornbirn
Beschreibung
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir verkaufen eine tolle südseitige 3-Zimmer-Stadtwohnung mit 2 Balkone (Ostseite, Westseite) im Zentrum von Dornbirn.
Das Gebäude befindet sich in der Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Dornbirner Marktplatz entfernt.
Von der Wohnung hat man einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die Innenstadt.
Raumaufteilung:
Diele, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit Balkon, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Balkon.
Als Zubehör steht ein grosszügiges Kellerabteil zur Verfügung.
Weiters besteht ein Mitbenützungsrecht an der Hauptdach-Terrasse, von der man über einen phänomenalen Panorama-Ausblick über die Dächer der Innenstadt sowie den Kirchturm hat.
Betriebskosten:
EUR 300 + 120 Reparaturfonds = EUR 420,--
Rücklagenstand per 31.12.2024 EUR 168.000,--
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage per Mail an info@bischofimmo.at, bzw. über das Kontaktfeld des Immobilienportals!
Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung und kümmern uns um alles!
Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.
Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!
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Ort
Dornbirn-Zentrum, Nähe Stadtmarkt / Marktplatz / Marktstraße
Ausstattung
Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und ein Handwaschbecken / Spiegel.
Einbauküche mit allen Geräten + Spülmaschine.
Der Fußboden wurde in Gräten-Parkett ausgeführt, die Nassräume und der Vorraum / Flur sind verfliest.
Zur ausschließlichen Nutzung steht ein Kellerabteil als Wohnungszubehör zur Verfügung.
Parkmöglichkeit:
beschrankter Parkplatz / Allgemeinparkplatz (Mitbenutzungsrecht)
Sonstige Informationen
NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Maklerprovision inkl. 20% USt.
1,0 % Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
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