Exklusive Ferienwohnungen in Faschina-Fontanella zu verkaufen

Wohnobjekt

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Willkommen bei Bischof Immobilien!

Unterhalb der idyllisch gelegen Alpe Tiefenwald direkt auf der Passhöhe, am Eingang zum großen Walsertal, bauen wir in bester hochalpiner Lage im Skigebiet Damüls - Mellau - Faschina, die "Berg Aparts". Das Objekt bietet 14 Wohneinheiten, 17 Tiefgargenparkplätze und 6 allgemeine Außenparkplätze. Den Wohnungen zugehörig ist die Nutzungsmöglichkeit der Allgemeinräume.

Das Projekt wird als Investorenmodell betrieben. Das heißt, die Wohnungen können vom Käufer nicht nur ausschließlich zur Abdeckung seines eigenen Urlaubsbedarfes verwendet werden. Das Investorenmodell sieht eine wochenweise Weitervermietung ihrer Wohnung, in der von ihnen nicht genutzten Zeit, an Feriengäste vor. Dazu arbeiten wir mit einem Ferienwohnungsanbieter zusammen. Dieser Betreiber würde die Appartements an die Feriengäste weitervermieten und sich um alle Dinge wie Reinigung, Abrechnung, Personal, Schlüsselübergabe, Bettwäsche usw. kümmern. Für die Erbringung dieser Leistung wird ein Prozentsatz des Umsatzes in Rechnung gestellt.

Ein Hausverwaltungsunternehmen kümmert sich um die kaufmännische und technische Verwaltung des Hauses und die Abrechnung der Betriebskosten.

Die Weitervermietung an Gäste bringt für die Investoren gerade im Winter gute Renditen. Der Vorteil: ihre Immobilie wird immer optimal betreut, steht ihnen als Feriendomizil zur Verfügung und ist eine äußerst wertbeständige Geldanlage. Der Eigentümer hat in der Nutzung des Objektes immer Vorrang vor dem Gast.

Baubeginn ist vorraussichtlich Mai 2019, die Fertigstellung ist im Sommer 2020 geplant.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Folgende Wohnungen sind derzeit verfügbar:

Top 01, UG - 70,00 m², EUR 299.272,00, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust.
Top 02, UG - 67,55 m², EUR 365.022,00, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust.
Top 03, UG - 80,88 m², EUR 431.672,00, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust.
Top 04, UG - 68,99 m², EUR 372.222,00, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust.

Top 05, EG - 70,00 m², EUR 377.272,00, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust.
Top 06, EG - 67,55 m², EUR 365.022,00, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust.
Top 07, EG - 38,80 m², EUR 221.272,00, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust.
Top 08, EG - 80,88 m², EUR 431.672,00, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust.
Top 09, EG - 69,35 m², EUR 374.022,00, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust.

Top 10, OG - 70,00 m², EUR 377.272,00, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust.
Top 11, OG - 67,55 m², EUR 365.022,00, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust.
Top 12, OG - 38,80 m², EUR 221.272,00, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust.

Top 13, DG - 75,10 m², EUR 402.772,00, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust.
Top 14, DG - 82,71 m², EUR 440.822,00, Zubehör: Ablagen, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust.

Alle Wohnungen verfügen über einen Wintergarten.

Aufgrund der regelmäßigen Zusammenarbeit mit der Abgeberseite weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

Nähere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage!

Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572 / 210 300 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@bischofimmo.at

Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!

Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.

Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

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