Welche Unterlagen benötige ich für den Immobilienverkauf?
Es gibt zahlreiche Dokumente, die für den Verkauf notwendig sind und dem Verkäufer wichtige Informationen liefern. So lässt sich aus dem Grundbuchauszug etwa entnehmen, ob und welche Rechte Dritter bestehen. Auch Käufer, die den Kauf über die Bank finanzieren, benötigen zahlreiche Dokumente mit Angaben zur Immobilie.
Um den Verkauf optimal vorzubereiten, gilt es, die folgenden Dokumente bestenfalls im Vorfeld zu besorgen:
- Energieausweis
- Grundbuchauszug
- Nachweise über Sanierung beziehungsweise Modernisierung
- Nebenkostenabrechnung beziehungsweise Betriebskostenabrechnung
- Bauunterlagen wie Grundrisse, Pläne, Baugenehmigung etc.
- bei Kapitalanlagen: Mietvertrag sowie ggf. Nachweise über Mietzahlungen und Mieterhöhungen
- bei Wohnungen zusätzlich: Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung und Protokolle der Eigentümerversammlungen
- beim Verkauf vermieteter Immobilien: Wohnungsmietverträge, Unterlagen zur Mietkaution
- Hinweis
- GUT ZU WISSEN!
Beim Verkauf mit Bischof Immobilien entfällt für Sie der Gang zu den entsprechenden Ämtern beziehungsweise Ansprechpartnern. Unsere ImmobilienExperten besorgen für Sie sämtliche für den Verkauf benötigten Unterlagen – kostenlos!