3-Zimmerwohnung in schöner Wohnlage

Wohnobjekt

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Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen eine schöne lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in schöner ruhiger Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift) und ist nach Süden ausgerichtet.
Sie befindet sich in ruhiger Lage.
Die Küche wurde ausgebaut und ist i.S. Wände/Boden adaptierungsbedürftig.
Der Sanitärbereich ist noch verwendbar, aber original.
Die Wohnung ist großteils mit Laminatböden ausgestattet.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, davon abgetrennte Küche (mit Fenster),
2 Schlafzimmer,
Badezimmer, Abstellraum, WC und
2 Balkone mit gesamt ca. 17 m².
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,45 m.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Betriebskosten:
ca. EUR 199,-- monatlich inklusive Rücklage

Reparaturfonds/Rücklage:
Stand derzeit ca. EUR 64.000,--.
An Sanierungen steht die Heizungssanierung an. Eine Sonderumlage in der Grössenordnung um die EUR 2.000,-- steht für den Erwerber an.
Der Reparaturfonds befindet sich nach Sanierung bei null. Künftige Sanierungen laut Verwaltung: Malerarbeiten, sowie die Fenster.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage per Mail an info@bischofimmo.at bzw. über das Kontaktfeld des Immobilienportales!

Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!
Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.