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Kreuzgasse 6a / 6850 Dornbirn
Beschreibung
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir verkaufen eine 2 Zimmerwohnung in Bregenz/Rieden
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Zubehör zur Wohnung: Keller, Terrasse
Parken: Garagenplatz ist im Kaufpreis includiert.
Betriebskosten und Dotierung Rücklage/Monat:
Betriebskosten: 199,00 € + 62,00 € Reparaturfond ergibt 261,00 € pro Monat.
Gebäudezustand, Gepflegter Zustand; Keine Sanierungen beschlossen;
Geplante Sanierungen: mittelfristig Erneuerung der Heizungsanlage;
Rücklagenstand: 355.026,45 € per 31.12.2023
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an info@bischofimmo.at
Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
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Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
Ausstattung
Böden: Eingangsbereich, Wohn/Essbereich und Schlafzimmer Parkett.
Küche: PVC- Boden
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zur Terrasse
Jalousien mechanisch
Sonstige Informationen
NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten
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