Terrasse mit Ausblick

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Galerie

6850 DornbirnWohnung

Objektdaten

Art:Wohnung
Objekttyp:Terrasse
Miete/Kauf:Kauf
PLZ:6850
Ort:Dornbirn
externe Objnr:Rb965
Wohnfläche:78 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1991
Heizungsart:Zentralheizung
*Kaufpreis:359.000,00 €
Brutto-Betriebskosten:145,00 €

Kontaktdaten

Rainer Bischof
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a / 6850 Dornbirn

Beschreibung

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Zweigeschossige 3 Zimmer-Wohnung mit Galerie und Terrasse freut sich auf neue Eigentümer.

Die Wohnung im 1. Obergschoss mit Galerie im Dachgeschoss befindet sich in
einer 1991 errichteten Wohnanlage in Dornbirn-Haselstauden.
Sie verfügt über ca. 78,00 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 11,00 m² großen Terrasse.

Raumaufteilung:

1. Obergeschoss

• Vorraum
• Küche
• Bad/WC
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Stiegenaufgang zur zweiten Wohnebene

Dachgeschoss

• Galerie/Bürofläche mit Zugang zur quadratischen Terrasse
• Schlafzimmer


Zubehör zur Wohnung:

• Terrasse
• Keller
• Tiefgaragenplatz


Betriebskosten und Dotierung Rücklage/Monat (Betriebskostenabrechnung per 31.12.2022):
Betriebskosten, EUR 145,00/Monat
Dotierung Rücklage, EUR 58,00/Monat
Umlagevorschreibung gesamt, EUR 203,00/Monat

Energieausweis: die Aktualisierung des Energieausweises ist in Arbeit.

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an info@bischofimmo.at

Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.

Ort

Dornbirn-Haselstauden

Ausstattung

Böden: Nassräume gefliest , in den anderen Räumen Buche-Parkett.
Separates WC
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Elektroboiler sowie Waschmaschinenplatz.
Ältere Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Kühlschrank
Stiegenaufgang sowie Galerie mit Spannteppich
Beschattung: Aussenrollos mit Band

Sonstige Informationen

NEBENKOSTEN:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten

Sofortanfrage

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