Kontaktdaten
Kreuzgasse 6a / 6850 Dornbirn
Beschreibung
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir verkaufen eine grosszügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Götzis.
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche mit Abstellraum, Gang, Wohnzimmer, Schlafzimmer und drittes (nicht ausgebautes) Zimmer bzw. Lagerraum sowie Badezimmer/WC.
Zubehör zur Wohnung:
Kellerabteil mit ca. 3,40 m² ist vorhanden
Doppel-Außenparkplatz
Gartenanteil (Freifläche) auf der Bergseite
Betriebskosten und Dotierung
EUR 140,-- zuzüglich Rücklage 83,00 € pro Monat
Rücklagenstand: EUR 10.100,-- per 31.12.2022
Gebäudezustand und Zustand der Wohnung:
Die Wohnung wurde ca. 1990 generalsaniert.
Das Haus ist in einem der Art und Alter entsprechend gepflegten Zustand.
In der Wohnung selbst ist der Küchenboden zu erneuern.
Das hinter dem Badezimmer situierte Zimmer ist bisher nicht ausgebaut (Rohbauzustand).
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an info@bischofimmo.at oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.
Seit 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
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Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
Ort
Nähe Zentrum Götzis
Ausstattung
Böden: Holzdielen, Laminat, Nassräume sind gefliest
Badezimmer raumhoch gefliest, mit Badewanne, Toilette + Waschbecken, Armaturen
das nicht-ausgebaute Zimmer befindet sich in Rohbauzustand.
Kaminanschluss für Pellets/Holzofen im Wohnzimmer ist möglich.
Sonstige Informationen
NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten
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