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Kreuzgasse 6a / 6850 Dornbirn
Beschreibung
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir verkaufen eine helle 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Wolfurt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer 1980 errichtetetn Wohnanlage.
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Abstellraum
Zubehör zur Wohnung:
Einbauküche mit div. Geräten
Parken: PKW Garagenplatz
Betriebskosten: 239,00 €
Dotierung Rücklage/Monat: 142,00 €
Rücklagenstand: 68.000,00 € per 31.05.2023
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Gaskessel wurde im September 2023 erneuert.
Energieausweis: gültig bis 05.10.2033
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an info@bischofimmo.at oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.
Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
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Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
Ort
Im Zentrum von Wolfurt, zur Kirche ca. 200 m, alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bzw. Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Ausstattung
Raumhohe Fenster im Wohnbereich
Böden: Nassräume und Gang gefliest , in den anderen Räumen Parkett.
Klassische Einbauküche mit Herd und Mikrowelle
Geschirrschpüler und Kühlschrank.
Separates WC mit Fenster
Badezimmer mit Regendusche und Fenster
Beschattung: Rollläden, Markise auf dem Balkon elektrisch
Waschmaschinenanschluss im Bad
Sonstige Informationen
NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten
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