Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Dornbirn nahe Zentrum zu verkaufen

Wohnobjekt

TITELBILD
Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen eine ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im Zentrum von Dornbirn-Hatlerdorf.
Die ca. 1977 erbaute Wohnanlage befindet sich in einer Sackgasse in der Nähe der Hatler Kirche bzw. des Hotel Krone / Stadtspital.

Die Wohnung ist eine Eckwohnung im Erdgeschoß mit grossem Gartenanteil.
Sie verfügt über folgende Raumaufteilung:

Vorraum (Flur)
Küche - unmöbliert
Wohnzimmer mit Essbereich
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
separatem WC
kleiner Abstellraum

Zur Wohnung gehört auch ein ca. 125 m² großer, sonniger Garten mit nord-westseitiger Ausrichtung welcher zum Enspannen, Gärtnern und Spielen einlädt. Ein nachträglich verglaster Balkon kann auch in der Übergangszeit gut genützt werden.

Als Zubehör stehen ein Tiefgaragenabstellplatz und ein sehr großes Kellerabteil zur Verfügung.

Gebäudezustand:
Aktuell steht eine Balkonsanierung an.
Hier muss käuferseitig zeitverzögert mit einer Sonderumlage in Höhe von voraussichtlich zirka EUR 7.500,-- gerechnet werden.
Der Reparaturfonds der Wohnanlage wird voraussichtlich ab 2020 erhöht, da weitere Reparaturen (Tiefgarage) und teilweise Ausmalarbeiten im allgemeinen Teil der Wohnanlage anstehen.

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage!

Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572 / 210 300 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@bischofimmo.at

Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!

Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.

Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

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Copyright: AdobeStock 62411543 / Foto: ZIHE